2017年10月01日

ベルマージュ堺

ベルマージュ堺は、大阪府堺市堺区にある都市再開発地区である。JR西日本阪和線堺市駅西側に位置し、タワーマンション、図書館、商業施設などを含む複合施設となっている。再開発の事業主は住宅・都市整備公団(当時)。
○概要
南海本線堺駅・高野線堺東駅のように、当初から堺市街の西玄関・東玄関を担う目的で設置された駅と異なり、堺市駅は大日本帝国陸軍による騎兵第4連隊および輜重兵第4大隊の南河内郡金岡村(当時)への移転計画に伴って設置された駅である。そのため、駅は小さく、駅前も閑散としていた。敗戦後は、駅東側の兵営跡地が金岡公園などに姿を変えたものの、金岡団地・新金岡団地の造成によって人口が急増。堺市街側となる駅西側も次第に市街化し、堺市駅は市の代表駅となるに至った。しかし、駅西側には大阪刑務所と官舎、火葬場、老朽化したゲタ履き住宅(堺市駅前ビル)があるのみで、商業活性化が課題だった。1986年に発表された大阪刑務所の現地立替え(立体化)により余剰地ができることになり、駅前の再開発が計画された。堺都市計画事業堺市駅前地区第一種市街地再開発事業として、ゲタ履き住宅の地権者であった住宅・都市整備公団が施行者になって建設。1996年7月に着工、1999年2月に竣工し、3月に開業した。「ベルマージュ」の愛称は、公募により決まった。

○施設概要
所在地:大阪府堺市堺区田出井町1番
敷地面積:20,189m2
建築面積:14,108m2
延床面積:145,597m2
総工費:593億9000万円
ベルマージュ堺壱番館:分譲住宅339戸
地下2階、地上43階建、高さ142.83m(塔屋含む)
駐車場 地下1階〜2階 全自動システム収容台数885台
設計:竹中工務店、大成建設、東海興業
施工:竹中工務店、大成建設、東海興業JV
ベルマージュ堺弐番館:賃貸住宅395戸、堺市文化館(3〜4階、堺アルフォンス・ミュシャ館・ギャラリー)
地下2階、地上43階建、高さ142.83m(塔屋含む)
設計:大林組、奥村組、大日本土木
施工:大林組、奥村組、大日本土木JV
商業棟--地上4階建
延床面積:約36,200m2
主要テナントとしてイズミヤのほか、大阪信用金庫、スポーツクラブ、堺市立中央図書館堺市駅前分館、専門店、医院などが入る。

[ここに地図が表示されます]


J0010455.JPG



posted by かずぼん at 08:58| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月03日

京都タワー

京都タワーは、京都府京都市下京区にある塔である。京阪グループの京阪ホテルズ&リゾーツ株式会社が運営している。

○概要
京都駅烏丸中央口前に大きく聳え立っている。台座となっている京都タワービルを含めた高さは131mあり、京都市内では最も高い建造物である。1953年、京都駅北側の土地に建っていた京都中央郵便局が移転することが決まり、移転後の跡地の活用が検討されていた。またこの土地は国際文化観光都市たる京都の表玄関、京都駅の真正面に当たる物であり、それに相応しくまた公共性に富む土地活用が求められていた。京都商工会議所主催の懇談会で株式会社物産観光センター(のちに株式会社京都産業観光センター)の設立が決まり、翌1959年4月11日、創立した。当初は屋上に展望台などを作る程度は検討されていたものの、巨大なタワーを建てる事は想定していなかった。だが検討の結果、建物の内部にあまり影響を与えずにタワーを建築出来る事が判明し、山田守(建築家)の設計管理および京都大学工学部建築学教室棚橋諒教授の構造設計により建造されることとなった。この際、単なる鉄骨による無骨なタワーでは京都の表玄関には相応しくないとして、白い円筒状の優雅なデザインが採用された。建築には日本で初めて、炭酸ガス半自動溶接機が大々的に使用されたという。1963年2月7日の地鎮祭後、建物は1963年8月13日に立柱式、1964年8月31日に開館。タワーは1964年2月3日に立柱式、12月28日の開業であった。その構造は、鉄骨を一切使わず、厚さ 12mm-22mm の特殊鋼板シリンダーを溶接で繋ぎ合わせ、円筒型の塔身を作ったもの(モノコック構造)となっており、タワー外部に仮設タワーとクレーンを設け引き上げを行った。工期は約1年10カ月、総工費は38億6400万円であった。タワーの姿は、市内の町家の瓦葺きを波に見立て、海のない京都の街を照らす灯台をイメージしたものである。タワー上部の展望台からは、京都市内および周辺のほか天気の良い日には大阪市街を望むこともできる。台座のビルにはホテルや名店街が入居するほか、地下3階には朝7時から営業している公衆浴場がある。また、展望台や名店街ではタワーに関するグッズなどの販売も行われている。開業40周年を機に作成されたマスコットキャラクターが、2004年12月たわわちゃんとして正式に誕生。2014年の開業50周年に向けたエレベーター改修工事や外壁の塗り直しのため、2012年12月2日の営業を最後に展望室や台座のビルにあるレストランなどが2013年3月まで休業し、4月1日からリニューアルオープンしている。なお、このリニューアルを機に、レストランは喫茶・軽食も提供するラウンジに営業形態を変更した。なお工事期間中も、ホテルや土産店の営業は続けられていた。

○入居施設と外観
タワー上層部に楕円形の展望台(有料)が設置されており、内部は2層構造となっている。双眼鏡も置いてあり、無料で使用できる。タワービル内は2014年9月現在、「京都タワーホテル」の各施設(宿泊客室・宴会場・飲食など)および土産店や公衆浴場のほか、銀行ATM(三菱東京UFJ銀行、京都銀行)・スターバックス・ダイコクドラッグ・100円ショップ(ザ・ダイソー)・手芸店などが入居している。外観は、タワー部はミルキーホワイト色を基調とし、展望台およびその上部の一部分に赤色が用いられている。また、タワービル部にはグループ会社である京阪電気鉄道(京阪)により、京都駅からJR東福寺駅を経由して祇園・清水方面への利用を促す広告などが設置されている。外観塗装色については法規制があり、白と赤となっている。これは地上高60mを越える建造物に該当するため、高輝度航空障害灯を設けない場合は紅白縞模様(鉄塔や煙突と同じ)とする必要があるためである。

○要目
・京都タワービル
構造:地上9階・地下3階(地上31m)
敷地面積:2,783m2
延べ床面積 : 26,256m2
所在地:京都府京都市下京区烏丸七条下ル

・タワー部分
構造:応力外皮構造(円筒形)
高さ:100m(タワーのみ)
地上高さ:131m(海抜159m、展望室は地上100m)
塔の直径 : 上部5.5m、下部10m
延べ床面積 : 1,021m2、うち上部展望台237m2
総重量:約800トン(タワーのみ)
施行:大林組

所在地:〒600-8216京都府京都市下京区烏丸七条下ル東塩小路町721-1

[ここに地図が表示されます]


DSCN0731.JPG

DSCN0718.JPG



posted by かずぼん at 10:49| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年11月23日

ホテルオークラ神戸

ホテルオークラ神戸は、兵庫県神戸市中央区にあるホテル。オークラホテルズ&リゾーツのメンバーである。

○概要
1989年6月22日に開業。1995年1月の阪神・淡路大震災では、ロビーの天井や壁面が落下するなど、建物の内装が被害を受けたが、建物自体には大きな被害はなかった。その年、ファイトなどの窓文字を浮かび上がらせたこともあった(東日本大震災の際にも)。開業当初はホテルオークラによる直営ホテルだったが、2001年10月1日に株式会社ホテルオークラ神戸を新設、分社化し、「株式会社ホテルオークラ神戸が施設を保有し経営主体となり、ホテル運営を株式会社ホテルオークラに委託する」という経営形態となった。ホテルオークラ東京に準じた、和洋折衷の内装になっている。特に1階宴会場は木目を多用したインテリアと日本庭園を望むホワイエを持ち、独特のたたずまいを作っている。2007年5月30日、藤原紀香と陣内智則の結婚披露宴が行なわれた事でも知られる。

○施設
客室:459
28〜29階はプレシャスフロア、30〜33階はスーペリアフロアと呼ばれ、内装が異なる。
レストラン:レストランエメラルド、中華料理桃花林、カフェレストランカメリア、和食堂山里、鉄板焼さざんか、テラスレストラン
宴会場:大宴会場「平安の間」など

○所在地
〒650-8560兵庫県神戸市中央区波止場町2-1

○アクセス
JR・阪神元町駅より徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅より徒歩5分
山陽新幹線新神戸駅よりタクシーで12分
三宮駅または新神戸駅よりシャトルバス

[ここに地図が表示されます]


DSCN0580.JPG



posted by かずぼん at 17:26| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

神戸市役所

神戸市役所は、地方公共団体である神戸市の執行機関としての事務を行う施設(役所)である。この頁では、建築物としての神戸市役所について述べる。

○特徴
市内有数の高さの建物であるが、近年は周辺に高層のビルや集合住宅が建てられるようになったため、かつてのランドマークとしての機能は低下している。1号館24階の展望ロビーが無料開放されていて、市街地と港を一望できる。

○所在地
神戸市中央区加納町6丁目5番1号
三宮駅からフラワーロードを西沿いに500mほど南の場所にあり、車道(北町通り)をはさんでさらに南側には東遊園地公園がならんでいる。それらの西側は東町筋をはさんで旧居留地地域が広がっている。敷地の南端に30階建の1号館が、その北に5階建の2号館があり、その北側には神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅の名の由来である花時計が設置されている。また2号館の西側にも3号館と4号館(危機管理センター)がある。1号館、2号館、3号館は連絡路でつながっている。

○歴史
・戦前
1889年(明治22年)に市制が敷かれた際、現在の中央区相生町にあった神戸区役所の庁舎を引き続き市役所として使用した。
1909年(明治42年)12月18日、八宮神社の跡地(現在の中央区橘通1丁目弁護士会館のある場所)に新築移転。

・戦後
1945年(昭和20年)9月9日、行政窓口の効率化のために兵庫区松本通の市立第一高等女学校(現在の神戸市立湊川中学校の場所)と勧業館(現在の兵庫区役所の場所)に移転
1957年(昭和32年)、生田区(当時)加納町の東遊園地に新築移転(現在の2号館)。現在は「2号館」となっているが竣工当時は8階建の本庁舎で、現在の1号館の位置には市会議事堂があった。
1989年(平成元年)8月31日、市会議事堂跡地に現在の1号館竣工。旧本庁舎は2号館となる。
1995年(平成7年)1月17日、兵庫県南部地震(阪神・淡路大震災)により水道局などが入っていた2号館の6階部分が崩壊。後に5階以上を撤去、再整備し、1996年(平成8年)3月15日より5階建の庁舎として使用再開。
2012年(平成24年)1月11日、3号館別館跡地に危機管理センターとして4号館竣工。3号館別館の道路向かいにあった旧4号館は競争入札で一般企業に売却された。

J0010625.jpg



posted by かずぼん at 14:00| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年12月24日

パークタワー北浜

大阪府大阪市中央区北浜に建築中の高層マンションである。
総個数:350個
用途地域:商業地域
高さ:142.45m
建築面積:1398.64u
延床面積:40097.23u
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上41階地下1階、RC造
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
高次着工開始:平成23年5月中旬
竣工時期:平成26年9月竣工予定
入居時期:平成26年9月下旬予定
事業主・売主:三井不動産株式会社
実施設計・監理・施工:株式会社大林組大阪支店
所在地:大阪府大阪市中央区北浜東37-2
最寄駅:大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩5分、大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分、大阪市営地下鉄谷町線天満橋駅徒歩9分、京阪本線北浜駅徒歩4分
[ここに地図が表示されます]


J0010236.jpg

J0010246.jpg

J0010241.jpg

J0010235.jpg

J0010239.jpg

J0010240.jpg




posted by かずぼん at 20:00| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

トレードピア淀屋橋

トレードピア淀屋橋は、大阪府大阪市中央区今橋にある超高層ビルである。
○概要
元は、日商岩井(現双日)の大阪本社ビルであった。1976年には、日本国内の優秀な建築作品に与えられる賞であるBCS賞を受賞している。トレードピア(Tradepia)という名前は、社内公募によって決められたものであり、トレード(Trade・商業、貿易、交易)とユートピア(Utopia・理想郷)を語源とする合成語である。2008年11月に双日からNTT都市開発に売却された。双日から所有権が移った現在でも、多くの双日グループの企業が事務所を構えている。

○主なテナント
富士ゼロックス大阪
三菱化工機
三菱UFJリサーチ&コンサルティング
双日エネルギー
大正銀行本店

○最寄駅
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪電鉄淀屋橋駅から徒歩4分。
大阪市営地下鉄堺筋線・京阪電鉄北浜駅から徒歩3分。


○施設情報
・所在地
大阪府大阪市中央区今橋2-5-
・竣工
1975年(昭和50年)2月
・用途
事務所・駐車場

○地上高
高さ
87.55m

○各種諸元
・階数
地上21階地下3階
・敷地面積
6,067m2
・建築面積
2,004m2
・延床面積
48,796m2
・構造形式
鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)

○関連企業
・設計
東畑建築事務所
・施工
大林組、鹿島建設、清水建設
・所有者
NTT都市開発
・管理運営
NTT都市開発西日本BS

[ここに地図が表示されます]


J0011325.JPG



posted by かずぼん at 19:04| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

シティタワー大阪

シティタワー大阪(City Tower Osaka)は、大阪府大阪市中央区瓦町一丁目にある超高層マンションである。
○概要
2001年(平成13年)12月に建設が開始され、2003年(平成15年)12月に竣工した。完成当時は西日本一の高さであった。

○構造
地上:50階、塔屋1階
地下:1階
敷地:3,409.93m2
戸数:357戸
高さ:170m
屋上には風揺れ抑制のための装置「スーパー・スロッシング・ダンパー」が設置されている。

○建築・施工
建築主:住友不動産
施工者:淺沼組(新都市ハウジング協会から平成17年度CFT構造賞を受賞)

○交通
京阪電気鉄道、大阪市営地下鉄堺筋線 北浜駅
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線 堺筋本町駅

○所在地
大阪市中央区瓦町1-6-1

[ここに地図が表示されます]


J0010028.JPG

J0010027.JPG

J0010030.JPG

J0010026.JPG

J0010947.jpg

J0010029.JPG

J0010948.jpg

J0010949.jpg



posted by かずぼん at 18:27| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年09月15日

アーバンテラス茶屋町

アーバンテラス茶屋町は、大阪市北区茶屋町にある商業施設。アーバンコーポレイションが運営。第27回大阪都市景観建築賞市長賞受賞。
○概要
路面店でのショッピングを楽しめるよう、低層の建物を3棟構成にしており、テナント間にはコリドール(路地)を配置している。

○施設概要
開業:2006年3月
階数:地上4階
延床面積:4,137平米(1,252坪)
敷地面積:1,748平米(528坪)
容積率:236.67%

○所在地
〒530-0013大阪府大阪市北区茶屋町15-22








posted by かずぼん at 11:09| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年09月02日

パークナード中之島公園ロジュマン

大川の水景をイメージする深みのある濃紺色を基調にした総戸数86戸のタワーマンション。眺望を楽しめるよう全戸が角住戸設計となっている

竣工年:2010年1月
高さ:26階
延床面積:10923.82u
建築主:パナホーム・MID都市開発
設計:IAO竹田設計
施工:鴻池組
所在地:大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-7

J0010170.jpg

J0010171.jpg

J0010172.jpg

J0010173.jpg

J0010174.jpg

J0010175.jpg





posted by かずぼん at 21:30| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

クレヴィアタワー中之島

クレヴィアタワー中之島は大阪市福島区福島にある超高層マンションである。2010年に建設が開始され、2012年に竣工した。
○概要
販売におけるキャッチコピーは「都市の水辺に、澄む。輝きの中之島」「ナカノシマ ブルー」である。
B1F:駐輪場
1F:エントランス
2F - 36F:分譲住宅

○交通機関
・鉄道
京阪中之島線中之島駅 徒歩4分
JR東西線新福島駅 徒歩5分
JR大阪環状線福島駅 徒歩5分
阪神電車福島駅 徒歩5分
・道路
なにわ筋

○高さ
・屋上 127.24m
○各種諸元
階数 地上36階、地下1階
敷地面積 2,281.16m2
建築面積 1,109.21m2
延べ床面積 29,265.83m2
構造形式 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
戸数 250戸
駐車台数 152台
築年月:2012年8月

所在地:〒553-0003大阪府大阪市福島区福島3-1-4

J0010397.jpg

J0010408.jpg




posted by かずぼん at 21:27| 高層建築物 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする